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申博sunbet开户:房地产企业各渠道融资规模首次出现同比下降

时间:2021/9/23 12:50:15   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:中智研究院22日发布的数据显示,8月份,中国房地产企业融资总额为1172.8亿元(人民币,下同),同比下降50.3%,环比下降。月环比下降42.4%,单月融资规模连续6个月同比下降。分析原因,中智研究院企业业务部副研究主任刘水表示,一方面,行业融资监管持续收紧;另一方面,在行业周期性和景气度的影响下,投资者更加谨慎和观...

中智研究院22日发布的数据显示,8月份,中国房地产企业融资总额为1172.8亿元(人民币,下同),同比下降50.3%,环比下降。月环比下降42.4%,单月融资规模连续6个月同比下降。

分析原因,中智研究院企业业务部副研究主任刘水表示,一方面,行业融资监管持续收紧;另一方面,在行业周期性和景气度的影响下,投资者更加谨慎和观望。

此外,刘水表示,从近期房地产企业发布的半年报数据可以发现,虽然房地产企业有息负债规模持续下降,但距离达到标准,债务压缩力度不及去年下半年。从一个角度来看,房地产企业也在尽力控制新增债务规模。

值得注意的是,今年8月,房地产企业各渠道融资规模首次出现同比下降。在各类融资中,房地产公司海外债和ABS是8月份跌幅最大的两个领域。中指研究院数据显示,8月份,房地产企业境外债务融资同比下降93.5%,环比下降91.4%。同月,仅有3家公司发行票据,总额约28.5亿元; ABS融资同比下降50.2%,环比下降70.6%。

根据历史数据,8月份往往是房地产企业一年中的融资窗口期。 9-10月通常进入融资低谷期。刘水指出,8月份融资疲软可能会给下半年的融资形势带来更大的不确定性。

据壳牌研究院统计,2021年1-8月,房地产企业境内外债券融资总额约6999亿元,较2020年同比下降21%,同比减少1817亿元。规模。加速下降。

融资规模的缩小虽然有助于减少新增债务规模,但到期偿还债务的压力进一步加大。壳牌研究院数据显示,2021年8月,房地产公司境内外债券融资到期规模约1196亿元,环比增长3.3%,同比增长3.3%。


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