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申博备用网:时间表中新楼盘的定价会有更多的可能性和话题性

时间:2021/9/5 15:42:58   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:上述8月份预售量大部分将在9月份上市。此外,8月底开始亮相的新盘也有望在9-10月获得预售资格。据中国土地银行、中原地产等专业机构统计,预计9月份将有16个新项目亮相,分布在海珠、荔湾、白云、黄浦、南沙和增城。9月初,在中心区新建的营销中心,有观众问销售人员新产品能卖多少钱。销售人员表示,只有申请了预售证后才能知道价格...

上述8月份预售量大部分将在9月份上市。此外,8月底开始亮相的新盘也有望在9-10月获得预售资格。据中国土地银行、中原地产等专业机构统计,预计9月份将有16个新项目亮相,分布在海珠、荔湾、白云、黄浦、南沙和增城。

9月初,在中心区新建的营销中心,有观众问销售人员新产品能卖多少钱。销售人员表示,只有申请了预售证后才能知道价格。 “我们区也有价格指导政策。”

不仅是这个地区,广州其他地区的一手楼也有指导价政策。今年4月3日起,广州市“全面加强商品房价格管理,继续对新建商品房预售价格和现房销售价格实施价格指导。对不接受政府价格指导、预售许可证或未在交易网络上签字备案的项目”。随后,黄浦、海珠等区陆续实施,并补充公告称,所有房地产企业不得通过捆绑销售、“双重合同”等限制性手段变相涨价。

对于指导价政策,不同的楼盘有不同的应对方式。比如南沙部分项目反应最快,“Buy it Now”单位的销售迅速拉动成交;虽然部分项目实施了指导价,但交付标准有所降低。一些地价高的新楼盘对指导价更“紧张”。早在7月份,在楼盘展厅开张之时,中区一位新的楼市营销人员就曾向记者坦言,担心指导价。目前这块板材的价格在每平方米10万元左右。但对于这样的公开价格,业内认为通过审批的可能性不大。因此,“金九银十”时间表中新楼盘的定价会有更多的可能性和话题性,也将决定楼盘的销量。


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