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申博备用网:诸葛地产数据研究中心分析师梁楠指出

时间:2021/9/13 13:32:12   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“部分城市房价下行压力确实在加大。统计局公布的数据显示,近几个月来,越来越多的城市出现房价环比下降的情况。或区域房企出货步伐加快,降价促销现象增多。但是,一旦房地产企业的降价行为引发一波降价潮,就会引发连锁反应,极大影响房地产市场的有序发展,也影响土地市场。,对当地经济有较大影响。”58安居宾馆产业研究院分院院长张博说...

“部分城市房价下行压力确实在加大。统计局公布的数据显示,近几个月来,越来越多的城市出现房价环比下降的情况。或区域房企出货步伐加快,降价促销现象增多。但是,一旦房地产企业的降价行为引发一波降价潮,就会引发连锁反应,极大影响房地产市场的有序发展,也影响土地市场。 ,对当地经济有较大影响。” 58安居宾馆产业研究院分院院长张博说。

那么,“限制令”有效吗?在李玉佳看来,楼市运行在历史最高水平,各方对稳定的需求都很高。无论是快速上涨还是快速下降,无论是对整个城市还是部分地区,都必须进行适当的干预,包括不允许大面积降价进行营销。这与不允许大幅增加的逻辑相同。这种干预必须是有效的。

广发证券发展研究中心房地产行业研究员郭震对澎湃新闻表示,政府不希望房地产公司相互竞价后,房价继续下跌。这也将使市场陷入更加恶性的状态。因此,保持房价稳定,不出现大幅上涨或大幅下跌,一直是近年来调控的方向。

诸葛地产数据研究中心分析师梁楠指出,从目前城市的“限购令”来看,基本上都是库存高、销售压力较大的城市。可能会有一些开发商为了加快销售。


过快的降价在一定程度上造成了市场混乱,不利于楼市的发展。 “限购令”政策的出台,有效抑制了房价过快下跌,避免了房地产大幅降价等市场乱象,进一步规范了楼市交易行为,有利于促进楼市健康稳定发展。的房地产市场。


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