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申博备用网:并转让政府的部分商业住宅产权的现场招标过程

时间:2021/1/3 10:19:10   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:北京市规划和自然资源委员会近日发布《关于北京市海淀区树村棚户区B-1南区R2二级住宅用地改造的补充公告》,并对其进行了调整。北京市海淀区海淀区树村等3块土地的招标规则,是试点实施“竞价地价、竞投政府的商品房产权份额、竞投高标准商品房建设方案”挂牌办法。公告明确指出,这三块土地将设定合理的土地限价上限。当投标价格达到土地...
北京市规划和自然资源委员会近日发布《关于北京市海淀区树村棚户区B-1南区R2二级住宅用地改造的补充公告》,并对其进行了调整。北京市海淀区海淀区树村等3块土地的招标规则,是试点实施“竞价地价、竞投政府的商品房产权份额、竞投高标准商品房建设方案”挂牌办法。

公告明确指出,这三块土地将设定合理的土地限价上限。当投标价格达到土地的合理上限价格时,将不再接受较高的报价,并转让政府的部分商业住宅产权的现场招标过程。

这是第一次,北京的公共土地转让采取的方法“竞争土地价格+竞标政府分享商业住宅产权+竞争高标准商业住房建设计划”提供土地来实现合理引导市场预期,严格落实“住房,住房,没有投机”,确保“三稳定目标。”

在这种新型的共享属性住房、初始购买者只支付个人产权的购买价格,不包括政府的商品房的产权份额,并在5年内不能被转移,这充分反映了政府的决心实现“住房和不投机”。如果房屋在5年后出售,政府将只收取原价,不参与房屋的溢价份额。


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